日前，中央决定设立河北雄安新区。这是一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。目前雄安新区雄县 2018年生产总值完成101.14亿元；安新县 2018年1至11月，全县生产总值完成40.01亿元；容县 2018年全县生产总值完成59.4亿元。对标深圳和浦东新区，雄安新区未来的发展有足够的想象空间。

规划建设雄安新区，是为深入推进实施京津冀协同发展战略，积极稳妥有序疏解北京非首都功能做出的一项重大战略部署，具有重大的现实意义和深远的历史意义。此外，作为继深圳特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，雄安新区未来的发展红利不仅将惠及京津冀，也将进一步辐射至全国。

河北雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。根据规划，雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。

就在中央宣布建立雄安新区不久,全国各地房地产开发商蜂拥而至,准备在雄安新区进行房地产开发。中央政府未雨绸缪,先行冻结当地的土地开发和房地产交易项目,国务院副总理张高丽提出，要合理把握开发节奏，并针对雄安新区的规划与建设提出了七个“严”，即严禁大规模开发房地产，严禁违规建设，严控周边规划，严控入区产业，严控周边人口，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为。截止 2018年4月4日，雄安新区发布消息，由于雄安新区三县并没有存量房源，房地产市场“有价无市”，目前暂未发现实际交易情况。

雄安新区短时间内迅速吸引了大量投资者和创新创业者的关注，同时也面临着“炒房”问题，如果房价过快上涨，雄安新区今后的开发成本将被推高，不利于新区的发展。未来我国将在雄安新区试点全新的房地产改革，找出一条能够发展房地产，又能够控制房价，保证更多有住房需求的人有房住，一条适合创业者、城市经济发展的房地产改革新道路。

总之，未来的雄安新区去房地产化的决心非常坚定。尽管如此，伺机寻找房地产领域投资机会的各路资金，依旧是蠢蠢欲动。短期来看，河北本土房地产开发企业，凭借在雄安新区的周边区域如廊坊、沧州、石家庄等地有大量的各类项目储备，将会极大的受益于这一进程。长期来看，随着雄安新区建设规划的推进，房地产产业发展前景广阔。

中商产业研究院发布《2019-2023年雄安新区房地产市场前景及投资决策研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了雄安新区房地产发展现状及规模；雄安新区房地产内领先企业的经营状况；雄安新区房地产发展前景等，本报告专业！权威！报告根据雄安新区房地产的发展轨迹及多年的实践经验，对雄安新区房地产未来投资前景作出审慎分析与预测，是雄安新区房地产企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！

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